Руководство по выполнению реконструкции фундамента

Невероятно актуальной проблемой при сооружении здания и его ремонте, имеет проблема реконструкции основания. Главное, что необходимо учесть, так это то, что нужно любыми методами не дать строению подвергнуться усадки до такой степени, чтобы на его поверхности образовались трещины. Такие проблемы возникают в том случае, если строение неправильно используется. В итоге, подвижность грунта увеличивается, но существуют и иные проблемы, которые к этому приводят. Как сделать фундамент с цоколем читайте на этой странице

Усиление столбчатого фундамента на фото
Усиление столбчатого фундамента на фото

Особенности

Для того, чтобы усиливать основание необходимо знать причину его разрушения, каковых множество:

  • Опорная конструкция может начать разрушаться, если неподалеку от строения проводят работы земляного типа различной степени тяжести (к примеру, укладывают трубы);
  • Различного рода вибрации производимые на фундамент строения (допустим, что причиной тому расположение железной дороги неподалеку от здания) или природные явления, такие как землетрясение;
  • Увеличение водоносного слоя подземных вод;
  • Повышение уровня влажности грунта (природные явления: наводнение и паводок, а также сели);
  • Различного рода ошибки в период проведения проектных работ;
  • Нарушение условий устройства здания;
  • Нарушение при строительстве технологий возведения строения;
  • Влияние низких температур на грунт и подошву;
  • Смещение несущих стен и изменение внутренней планировки строения.

Не вовремя выполненные реконструкционные работы основания грозят разрушением всего дома, потому как все необходимо делать вовремя и в срок. Иначе приложенные усилия будут напрасны. Руководство сделать как отливы на фундамент здесь: http://fundamentgid.ru/osobennosti-ustrojstva/rukovodstvo-kak-sdelat-otlivy-na-fundament.html.

Если же причиной разрушения старого основания стало увеличение уровня водоносного слоя, то следует в обязательном порядке создать дренажную систему или конструкцию водоотвода.

В том случае, если невозможно самостоятельно определять причину разрушения основания, необходимо обратиться за помощью к профессионалам. Само собой, что такая услуга обойдется недешево хозяину дома, зато он сможет получить стоящие советы по реконструкции и усилению фундамента.

После определения причин, приведших к разрушению основания здания, необходимо будет приступать к его ремонту и укреплению. Этот процесс можно выполнить различными методами.

Реконструкция фундамента домов разного типа

В зависимости от состояния постройки будет выполняться технология усиления основания, а также последующие строительные работы, которые способствуют усилению конструкции строения. Ознакомиться с советами как выполняется разметка фундамента можно здесь.

Первоначально необходимо тщательно проверить все грани фундамента, на котором был возведен дом. Затем нужно будет определиться с типом основания, конечно, если это возможно.

Проще всего реконструировать фундамент ленточного и свайного типа. Такие основания монтируют под кирпичные дома. Для этого нужно будет увеличивать площадь основания, на которое производится давление.

Каждый вид постройки требует особой технологии реконструирования основания. К примеру, даже реконструкция фундамента дачного домика может занять много времени и усилий.

А вот для построек из дерева будет невероятно просто приподнять фундамент и осуществить полную его реконструкцию.
В любом случае, к этому процессу следует подходить с особой внимательностью и тщательностью.

Читайте обзор характеристик и особенностей устройства отмостки фундамента на этой странице.

Усилить основание можно при помощи различного рода строительных инструментов:

  • Болгарка;
  • Кувалда;
  • Пруты из арматуры;
  • Анкерные болты;
  • Плоскогубцы;
  • Сварочный аппарат;
  • Бетонный раствор.

В том случае, если на фундаменте будут трещины, то усиление подземной части строения можно будет произвести путем банальной их замазки строительным раствором. Пропорции этой смеси: одна часть цемента и три части песка.
В случае, если реконструировать нужно старый дом, и на основании осело на значительную глубину, то необходимо в срочном порядке определить и ликвидировать причину возникновения этой проблемы.

В том случае, если причиной стало вымывание почвы, то нужно закачать строительный раствор под высоким давлением в образовавшиеся пустоты. По сути их утопляют в землю, этот раствор не только укрепит основание, но и послужит в качестве гидроизоляционного слоя. Читайте руководство как отремонтировать трещину в фундаменте.

Реконструкция разных видов фундамента

На снимке показан процесс реконструкции фундамента
На снимке показан процесс реконструкции фундамента

К примеру, если речь идет о реконструкции основания массивного здания, такого как ленточный фундамент, то необходимо будет монтировать дополнительный ряд буронабивных скважин. Для этого, по всему периметру строения монтируют сваи диаметром от 10 до 30 см, так, чтобы все сваи располагались в шахматном порядке, на равном расстоянии друг от друга.

Затем новые элементы армируют и заливают бетоном. Если сваи буронабивные, то их необходимо будет связать при помощи анкерных винтов. Винтовые фундаменты реконструируют подобным методом. Вот только необходимо предварительно проверить, как распределяется нагрузка по всей поверхности подошвы здания.

Также следует учитывать, что со временем влажность воздуха изменяется, еще меняется и сам состав почвы. Следовательно, ее прочность и несущие способности не остаются первоначальными.

Любой тип основания требует предварительной проверки перед его реконструкцией и ремонтом. Очень важно, чтобы не была упущена даже самая мелкая трещина, потому как в некоторых случаях она может является последствием образования более глубинных и серьезных повреждений.

Усиление и реконструкция

Весь процесс усиления опорной конструкции должен производится специалистами или людьми с большим опытом. Выполнять данный вид строительных работ без определенных навыков и умений не следует потому как неверный расчет может привести к смерти проживающих в доме людей. Усиливать основание также следует при помощи спец.техники. Весь процесс трудоемок и требует серьезного подхода.

Видео

Смотрите видео ролик про ремонт фундамента ниже:

Работа данного плана оказывает большое влияние на срок службы дома. Если реконструкция будет выполнена с нарушением строительных норм, то период эксплуатации не только не увеличится, но и сократится в разы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ