Руководство по выполнению ремонта фундамента частного дома

Фундамент – это основа любого здания, вне зависимости от того, будет оно промышленного типа или жилого. Сегодня существует огромное разнообразие видов как самого основания, так и вариантов его заливки. К примеру, для некоторых домов используют фундамент из блоков ФБС, а некоторые заливаются на месте.

На фото показан процесс ремонта фундамента дома
На фото показан процесс ремонта фундамента дома

В основе выбора фундамента для здания лежит не только проект строения и технические характеристики, но и характеристики природного происхождения, в данном случае речь идет:

  • о качестве грунта на территории застройки;
  • о наличии и глубине протекания подземных вод;
  • о температурном пороге региона в целом;

В том случае, если фундамент был заложен под постройку частного дома, обязательно необходимо уточнять:

  • наличие цоколя;
  • создание погребов.

Связано это с тем, что фундамент для разных типов здания будет значительно отличаться. Спустя некоторое время фундамент здания может поизноситься. К примеру, из-за резких перепадов температур выступающая часть основания может пойти трещинами или вовсе местами рассыпаться.
Что делать? Не стоит паниковать – это главное. Нет нерешаемых проблем. Для того, чтобы дом простоял еще долгие-долгие годы, необходимо обратиться за помощью к квалифицированным строителям, которые не только оперативно, но и качественно вернут фундаменту былой вид.

Особенности ремонта

На данный момент основание для частного дома может быть сформировано из различного рода материалов.
Виды материалов:

  • блоки железобетонные;
  • бетон;
  • гранулированный шлак;
  • камень бутовый.

Материал для фундамента выбирают в зависимости от природных показателей, от размеров предполагаемого строения и от природного состава почвы. Необходимо учитывать особенности основания при его ремонте.
Перед тем, как приступить к ремонту основания специалисты советуют изучить характер возникновения повреждений и выявить причину.

Оценку повреждений следует проводить профессионалам, из-за неверного определения причины разрушения здания можно неправильно истолковать их и провести совершенно не те ремонтные манипуляции, которые требуются.

Ко всему прочему необходимо понимать, что качественный ремонт фундамента строения может провести только бригада строителей, самостоятельно выполнить эту работу не получиться.

Ремонт фундамента деревянного дома

Ремонт старого фундамента деревянного дома следует производить только после глубокого анализа повреждений, потому как всегда существует вероятность того, что основание старого строения может не простоять долгое время после ремонта.

Вне зависимости от того, будет ли это ленточный фундамент деревянного дома или основание выполненное при использовании винтовых свай, необходимо будет:

  • провести подкоп под всю конструкцию;
  • уложить армированный каркас;
  • провести установку опалубки;
  • и только после этого проводят гидроизоляцию, естественно в том случае, если она «износилась».

Следует учитывать то, что по мнению специалистов размер подкопа не должен превышать восьмидесяти сантиметров. Если подкоп делается рядом с трещиной, то необходимо сделать его в три раза больше самой прорехи, не иначе.
Не следует забывать о том, что при ремонте основания необходимо использовать страховочные устройства, такие как подпорки различного типа и домкраты.

Вести ремонтные работы самостоятельно нельзя, потому как такое отношение к строительным работам данного типа считается серьезным нарушением всех строительных норм и правил безопасности.

Кирпичного дома

Ремонт кирпичного фундамента деревянного дома, имеет одну очень важную особенность. Восстановление его невозможно без возведения дополнительных сооружений укрепительного характера.

Дачного дома

Ремонт фундамента дачного домика отличается тем, что он относительно простой по своей технологии восстановления, так или иначе, после распознавания причины деформации фундамента создают либо дополнительные укрепления, либо делают дренажную систему (в том случае, если причина повреждений- грунтовые воды).

Ремонт фундамента под домом из блоков

Основная концепция, которой необходимо следовать при ремонте фундамента из ФБС блоков:

  • вырывается траншея от самой нижней точки с выступом на 50 см;
  • затем подсыпают грунт;
  • следом заливают подушку монолитного типа.

Этого будет достаточно, единственно что необходимо еще учесть, так это нарушена ли гидроизоляция фундамента или нет, если да, то необходимо восстановить ее.

На фото показан один из этапов ремонта фундамента
На фото показан один из этапов ремонта фундамента

Ремонт фундаментов многоквартирных домов

Частичный или капитальный ремонт фундамента многоквартирного дома проводиться только после внесения корректировок в проектную документацию здания. В случае с частичным ремонтом –промазывают трещины бетоном, капитальный ремонт требует значительных усилий и затрат. Во-втором случае, приходиться практически заново закладывать основу.

Стоимость ремонта фундамента частного дома

Данный вид строительных услуг предоставляется в каждом городе России, потому как спрос на подобного рода деятельность остается высоким. Стоимость работ по восстановлению фундамента частного дома может обойтись довольно-таки недешево, потому как для этого необходимо будет потратиться на материал и на оплату работы строителей. Также не мешало бы сделать анализ грунта, возможно придется не просто восстанавливать старый фундамент, но еще и основательно укреплять его.

Невозможно говорить о какой-то конкретной цене, когда речь идет о фундаменте. Первоначально нужно разобраться с видом основания, после следует обратить внимание на характер повреждений и тому подобное. Ко всему прочему, следует также обратить внимание и на ценовую политику строительной компании, предоставляющей свои услуги. В зависимости от среднего ценового показателя по региону будет зависеть и цена.

Ремонт фундамента дома на снимке
Ремонт фундамента дома на снимке

Где заказать ремонт фундамента для частного дома?

Где заказать ремонт в Москве:

  1. ВСС Инжиниринг г. Москва, ул. 2-ая Хуторская, д. 40 Контактный телефон: 8 (910) 086-80-40;
  2. Компания НТС СТРОЙ г.Москва, метро Жулебино, улица Октябрьский проспект, дом 15 Контактный телефон: 8-916-581-80-80;
  3. Компания «Гувер» г.Москва, Филипповский пер., 7 Контактный телефон: +7 (495) 580-82-62.
  4. (многоканальный).

Где заказать ремонт в Санкт-Петербурге:

  1. ООО ОРИОН СПб г.Санкт-Петербург, проспект Александровской фермы дом 8 Контактный телефон: 921-29-71;
  2. ООО «ЕвроДом» Санкт-Петербург, Московский пр.34, Литер А Контактный телефон: +7 (921) 933-87-87;
  3. ООО «ЛенОбластьСтрой» г.Санкт-Петербург, метро пролетарская. проспект Обуховской обороны дом 120Б Контактный телефон: 8 (812) 959-59-10

Видео

Смотрите видео руководство по ремонту фундамента:

Ремонт фундамента частного дома всегда предполагает большие затраты, следовательно, чтобы не платить дважды за одну и ту же работу, необходимо сразу обратиться к профессионалам.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ